Quando o advogado Leonardo Bicalho Dias da Silva, 36, quis agilizar a venda de seu imóvel por conta própria, sem corretor, não encontrou nenhum site especializado. Assim surgiu o soproprietario.com.br, site criado por ele e como qual conseguiu vender seu imóvel por R$ 175 mil. Na imobiliária, ele teria que pagar cerca de 6% deste valor de comissão. Em apenas duas semanas de funcionamento, já foram mais de 1.000 acessos. Mas a criação já provoca muita polêmica.
"Eu tenho recebido muito e-mail de corretor falando que estou tirando o emprego dele", contou Leonardo Bicalho. Para ele, o proprietário tem o direito de fazer a venda direta. "Não faço intermediação de imóvel. O meu trabalho é de divulgação. Não sou imobiliária", defendeu-se.
O faturamento com o site será com a publicidade e os anúncios das unidades.Cada anúncio vai custar R$ 30, para ficar um mês no ar. "A gente quer fazer pacotes promocionais por períodos mais longos cobrando R$ 40 para 60 dias e R$ 50 até o dono vender", informou Bicalho, sobre os preços que começam a ser cobrados daqui a dois meses. Por enquanto, o anúncio é grátis.
O site já tem 800 anúncios. "A gente tem cadastro de 25 a 30 imóveis por dia", informou Leonardo. Ele explicou que o site é automatizado. "O vendedor cadastra o imóvel e o comprador cadastra o desejo dele. Automaticamente o sistema cruza as informações e manda e-mail para os dois".
O diretor executivo da Rede Imvista, Patrick Costa, soube do site por meio de um panfleto que dizia "para quê pagar comissão para corretor?". Patrick considerou a publicidade de mau gosto, porque o mercado trabalha para profissionalizar o corretor. "E aparece um camarada desse querendo tirar o corretor do cenário", reclamou.
Costa explicou que o corretor dá segurança no processo e o comprador não corre risco de comprar um imóvel que não existe ou com pendências. "Num site como esse, o dono do imóvel coloca seus dados à disposição para qualquer pessoa e fica à mercê de golpistas, estelionatários e ofertas mirabolantes". advertiu.
Fonte:otempo
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